A vendre très beau studio, avec coin nuit en hyper centre à Nice.
Au coeur de Nice, à 5 minutes des plages à pieds (situé angle rue Hotel des postes et Alberti), proche de toutes les commodités, nous vendons un studio entièrement rénové(electricité, plomberie....), meublé, situé au 5eme étage avec ascenseur . Il dispose d'un grand balcon recevant largement le soleil ,orienté ouest et offrant une vue dégagée.
Le studio beneficie d'une entrée indépendante avec accès sur une très belle salle de douche.
La pièce principale climatisée (chaud - froid) comprend un espace couchage privatif (alcove) et une large penderie intégrée.
la cuisine indépendante et fonctionnelle est entièrement équipée (lave linge séchant, lave vaisselle, fours, plaques vitrocéramiques...)
Les stores (nuits et soleil) sont electrifiés et le double vitrage garantie une parfaite isolation.
Le prix est de 165 000 €
Ce studio offre un très bon rendement locatif saisonnier.
La surface au sol totale: 30,69m2
surface loi Carrez totale: 25,19m2
Les charges de 51 € mensuelle (comprenant l'ascenseur + eau )
Chauffage par climatisation réversible + sèche serviette dans SBD.
Taxe foncière 2014 : 625 €
L'aéroport situé à 7 kms est accessible par bus en 20 minutes.
la gare sncf est accessible en tramway . (compter 10-15 min à pied)
En voiture, par l'A8 prendre la sortie promenade des anglais. En centre ville , 150 m après le Méridien hotel , prendre à gauche "boulevard Jean Jaures". Après la place Massena, la rue Alberti est la premiere à gauche.
3 parkings sont situés à proximité: Alberti, Nice étoile et Marshall
contact:
-Yannick 00 33 (0)6 43 38 13 74
- Jean Paul 00 33 (0)6 08 91 28 02
email: smart.appart.nice@gmail.com
Located in Nice city center. A wonderful studio with its own private balcony. Refurnished in 2011. You will find all the comforts of of 4 star hotel in the studio, air conditioning, fully equipped kitchen, marble bathroom with large shower, high quality bedding. Perfect location for your stay on the French Riviera.
A voir à Nice...
La promenade des anglais
le vieux Nice: marché aux fleurs sur le cours Saleya
La colline du château
Le parc floral Phoenix
La place Massna
Le musée d'art moderne et d'art contemporain
Le musée des arts asiatiques
Le musée Matisse
Le musée de la préhistoire
Le Palais Lascaris.....
Quelques spécialités niçoises.
La socca, la pissaladière, le pan bagnat, la salade niçoise, la tourte aux blettes.
